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　　根据官方规划，白鹅潭商务区以“一江一河两枢纽”为骨架，打造兼具中央商务区（CBD）与中央活力区（CAZ）功能的广州第二地标集聚区，引领超大城市内涵式发展。作为珠江沿岸高质量发展的重要增长极，白鹅潭近年来加速推进重点项目建设，总投资约3700亿元的超100个重点项目有序实施，连续三年固定资产投资规模持续增长，年均投资额约400亿元。截至目前，片区约67%的商业空间集中布局于滨组团，总规模达282万㎡，一个差异化发展的滨江商业集群已具雏形。

　　对于2026年广州楼市的发展，蔡胜明确表示，短期将继续“着力稳定房地产市场”，长期则坚定不移“加快构建房地产发展新模式”，核心目标是促进房地产供需平衡、结构合理、市场稳定。重点将围绕三个方面发力：一是多措并举稳定房地产市场，持续优化房地产政策，有序推进“好房子”建设，同时加快推动存量商品房去库存，加大“卖旧买新、以旧换新”政策支持；二是优化保障性住房供给，坚持货币与实物、配租与配售相结合，拓宽保障房筹建渠道；三是加快构建房地产发展新模式，编制实施住房发展“十五五”规划，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，实施房屋品质提升工程，推进“四好”建设。

　　值得关注的是，白鹅潭商务区作为广州楼市的热门板块，近期动作频频。东沙国际商贸港水系连通工程已正式获批，拟于2025年10月动工，2026年12月完成。该工程将打造面积约5.5万平方米的水域、建设长度约1068米的环湖堤岸，还将规划游艇码头、珠江水上巴士、休闲碧道等配套，按200年一遇防洪(潮)标准设计，将成为广州市中心城区珠江沿岸高品质滨水港湾。这一项目的建设，将进一步完善白鹅潭商务区的配套功能，提升板块的居住价值与商业价值，与华润万象城、聚龙湾太古里等重点项目串珠成链，助力白鹅潭加快建设世界级地标商圈和珠江沿岸高质量发展重要增长极。